Preguntas y Respuestas: Cómo Ciudad Maderas está ayudando a las familias a construir patrimonio en México
En esta edición de Cafecito con negozee, Tony Martínez, fundador de negozee, conversó con María Medina y Marco Montiel, representantes de Ciudad Maderas, sobre emprendimiento, inversiones, bienes raíces y las oportunidades que hoy existen para que las familias que viven en Estados Unidos construyan patrimonio en México.
Conoce a María Medina
María Medina es originaria de la Ciudad de México y egresada del Instituto Politécnico Nacional (IPN), donde estudió Contaduría Pública. Durante más de diez años desarrolló su carrera en el sector financiero corporativo.
Su interés por las inversiones la llevó primero a convertirse en inversionista de Ciudad Maderas y posteriormente a integrarse al equipo de la empresa, participando activamente en su expansión hacia el mercado estadounidense desde Tijuana.
A lo largo de su trayectoria ha construido una sólida red de relaciones con empresarios y líderes binacionales, colaborando en proyectos de innovación financiera y tecnología con el objetivo de impulsar la educación financiera y la creación de patrimonio para las familias.
Preguntas y Respuestas
¿Qué fue lo que despertó su espíritu emprendedor?
Marco Montiel:
“Siempre he pensado que hay personas que nacen con ese espíritu emprendedor. Nos gusta crear proyectos, conocer personas, generar alianzas y descubrir nuevas oportunidades. Emprender significa construir relaciones constantemente, porque el verdadero valor está en el capital social y en las conexiones que desarrollamos.”
María Medina:
“Tuve la fortuna de crecer viendo a mis padres construir sus propios negocios. Desde pequeña aprendí sobre negociación, trabajo y creación de valor. Aunque estudié Contaduría Pública y trabajé muchos años en finanzas corporativas, siempre quise desarrollar algo propio. Ciudad Maderas me permitió combinar mi experiencia financiera con el mundo de las inversiones y el emprendimiento.”
¿Cómo ha influido vivir en Tijuana en su visión de los negocios?
Marco Montiel:
“Tijuana tiene una de las economías más dinámicas de México gracias a su cercanía con California. Es el cruce fronterizo terrestre más transitado del mundo y eso genera un ambiente de negocios único.
Todos los días conectamos empresarios, inversionistas y familias entre ambos países. Esa relación binacional ha sido una de las principales fortalezas para el crecimiento de Ciudad Maderas.”
¿Qué diferencias observan entre los inversionistas que viven en México y los que viven en Estados Unidos?
María Medina:
“Existen diferencias culturales, pero hay algo que une a muchos mexicanos que viven en Estados Unidos: el deseo de invertir en su país de origen.
Algunos buscan preparar su retiro.
Otros desean conservar un patrimonio para sus hijos.
Muchos simplemente reconocen que México vive un momento muy importante de crecimiento. La inversión extranjera continúa aumentando, el turismo sigue rompiendo récords y cada vez más personas voltean a ver a México como una excelente oportunidad de inversión.”
Ciudad Maderas acaba de entregar más de 4,000 terrenos urbanizados en Quintana Roo. ¿Qué representa este logro?
Marco Montiel:
“Es uno de los acontecimientos más importantes en la historia de nuestra empresa.
Ciudad Maderas Caribe es el desarrollo más grande que hemos construido y recientemente entregamos más de 4,000 terrenos completamente urbanizados a nuestros primeros propietarios.
Para nosotros es muy emocionante ver cómo un proyecto que comenzó en planos hoy ya es una realidad donde miles de familias pueden ver físicamente el patrimonio que construyeron.”
¿Qué sucede con el valor de los terrenos conforme avanza el desarrollo?
María Medina:
“Cuando aumenta la demanda, naturalmente aumenta el valor.
En Ciudad Maderas no solamente vendemos terrenos; desarrollamos comunidades completas. Construimos infraestructura, vialidades, amenidades y también destinamos espacios para escuelas, hospitales y proyectos que benefician a toda la comunidad.
Todo eso genera plusvalía y permite que quienes invirtieron desde las primeras etapas vean cómo su patrimonio aumenta con el tiempo.”
¿Quiénes son los principales compradores de Ciudad Maderas?
María Medina:
“Depende mucho del mercado.
En México muchas personas compran cerca de donde viven.
En Estados Unidos vemos principalmente familias mexicanas que desean invertir en destinos como Cancún, Mérida y otras ciudades con alto potencial.
Además, como muchos de nuestros clientes generan ingresos en dólares y nuestros precios están en pesos, las mensualidades suelen ser muy accesibles para ellos.”
¿La mayoría de sus clientes son inversionistas experimentados?
Marco Montiel:
“No necesariamente.
Tenemos personas que realizan su primera inversión y también inversionistas muy experimentados.
Muchos clientes llegan después de trabajar durante años sin haber encontrado una forma sencilla de construir patrimonio.
Otros ya cuentan con empresas, propiedades o inversiones diversificadas y saben que la tierra sigue siendo uno de los activos más seguros para preservar valor.
Entre nuestros clientes encontramos:
- Familias que buscan construir patrimonio generacional.
- Personas que planean retirarse en México.
- Compradores de casas vacacionales.
- Inversionistas interesados en rentas de corto plazo como Airbnb.
- Inversionistas internacionales que desean diversificar su portafolio.”
¿Por qué los inversionistas de Airbnb están mostrando tanto interés?
Marco Montiel:
“Destinos como Cancún reciben millones de turistas cada año.
Algunos clientes solamente adquieren el terreno.
Otros buscan comprar una casa completamente terminada para rentarla en plataformas como Airbnb.
Nosotros ofrecemos ambas alternativas. Además de vender el terreno, también podemos construir la vivienda y ofrecer esquemas de financiamiento, facilitando el proceso para quienes viven fuera de México.”
¿Es necesario ser ciudadano mexicano para comprar?
María Medina:
“No.
Puedes comprar utilizando únicamente tu pasaporte estadounidense.
No es necesario ser ciudadano mexicano para invertir con nosotros.”
¿Cómo funciona el financiamiento de Ciudad Maderas?
Marco Montiel:
“Nosotros financiamos directamente a nuestros clientes.
Eso significa que no solicitamos:
- Historial de crédito.
- Comprobantes de ingresos.
- Ciudadanía mexicana.
- Estatus migratorio específico.
Nuestro objetivo es eliminar la mayor cantidad posible de barreras para que más familias puedan comenzar a construir patrimonio.”
¿Las personas pueden conocer los desarrollos antes de comprar?
María Medina:
“Claro que sí.
Organizamos constantemente experiencias donde los interesados visitan personalmente nuestros desarrollos.
Por ejemplo, pueden recorrer Ciudad Maderas Caribe en Cancún, conocer las amenidades, convivir con propietarios y posteriormente visitar nuestros proyectos en Mérida.
Creemos que vivir la experiencia ayuda a tomar una decisión mucho más informada.”
¿Qué consejo le darían a quienes desean comenzar a invertir?
Marco Montiel:
“Los latinos tenemos un enorme espíritu emprendedor.
Trabajamos duro y siempre buscamos salir adelante.
Pero llega un momento donde debemos dejar de trabajar únicamente por dinero y comenzar a poner nuestro dinero a trabajar para nosotros.
Sin importar cuál sea la inversión que elijan, lo importante es empezar.
En lo personal, sigo creyendo que la tierra continúa siendo uno de los activos más seguros para construir patrimonio a largo plazo.”
Reflexión Final
La conversación dejó claro que cada vez más familias latinas en Estados Unidos están buscando oportunidades para construir patrimonio en México. Ya sea para planear su retiro, adquirir una casa vacacional, generar ingresos mediante rentas o simplemente diversificar su patrimonio, los bienes raíces continúan siendo una de las alternativas más sólidas.
Para María Medina y Marco Montiel, Ciudad Maderas representa mucho más que un desarrollo inmobiliario. Su misión es ayudar a miles de familias a transformar sus ahorros en activos que generen valor durante generaciones.
¿Te gustaría conocer más sobre Ciudad Maderas?
Comunícate con María Medina para conocer los próximos recorridos, los desarrollos disponibles y las opciones de financiamiento para inversionistas que viven en Estados Unidos.
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