Saludos Yadira, bienvenida a negozee!!!! 🙂

Aquí hay algunas estrategias que podrías considerar para ayudar a tu cliente a reducir la cantidad de impuestos que debe pagar por la ganancia de la venta de su vivienda principal:

Exclusión de ganancias por venta de vivienda principal: Si tu cliente ha vivido en la propiedad como su residencia principal durante al menos dos de los últimos cinco años, puede ser elegible para una exclusión de ganancias por venta de vivienda principal. Para una persona soltera, la exclusión máxima es de hasta $250,000 en ganancias.

2. Utilizar la exclusión de ganancias en su totalidad: Si la ganancia de la venta de la vivienda está dentro de los límites de la exclusión ($250,000 para solteros), entonces tu cliente puede no tener que pagar impuestos sobre esas ganancias.

3.Optimizar los costos de mejora: Si tu cliente ha realizado mejoras en la propiedad durante su propiedad, los costos de mejora pueden aumentar su base de costo ajustado, lo que a su vez puede reducir la ganancia imponible. Asegúrate de que tu cliente tenga documentación adecuada para respaldar estos costos de mejora.

4. Reinvertir en una nueva vivienda principal: Si tu cliente planea comprar otra vivienda para usar como su residencia principal, puede considerar reinvertir las ganancias de la venta en esa nueva propiedad. Esto no reducirá directamente los impuestos sobre la ganancia, pero le permitirá a tu cliente mantener más dinero líquido disponible.

5. Planificación fiscal de jubilación: Dado que tu cliente ya está jubilado y sus únicos ingresos provienen del seguro social, es posible que tenga una tasa impositiva más baja en general. Puede ser útil calcular el impacto fiscal total de la venta de la vivienda en su situación específica y ajustar estrategias en consecuencia.