Impuestos que deben pagar los inversores en propiedades de alquiler

Frecuentemente, las personas alquilan su propiedad residencial como una fuente de ingresos, sobre todo durante los meses de verano. Se aplican diferentes reglas tributarias dependiendo de si el contribuyente que alquila la propiedad la usa como su residencia en algún momento durante el año.

Cuando vendes una propiedad de alquiler, debes pagar impuestos sobre las ganancias que obtienes. El IRS grava las ganancias que obtuvo vendiendo su propiedad de alquiler de 2 maneras diferentes:

1. Tasa de impuesto a las ganancias de capital
    0%, 15% o 20% según el estado civil y la renta imponible
   
2. Tasa de impuesto de recuperación de depreciación
   Tasa de impuesto de recuperación de depreciación del 25%